Дом, 90 м², 1 эт.

Описание Объект №3340

Мечтаете о новеньком доме на юге? Планируете поселиться в самом прекрасном живописном перспективном хуторе недалеко от Краснодара? Тогда вам точно следует рассмотреть данное предложение!

Хутор Аргатов – жемчужина Усть-Лабинска и райский уголок Кубани..

ID 3340

Ухоженный вид Аргатова (Октябрьского) сразу бросается в глаза, многие малые населённые пункты могут ему позавидовать. Он больше похож на английский посёлок, а не на малонаселённый посёлок в России. Дороги заасфальтированы, есть тротуары, вдоль проезжей части высажены хвойные деревья, установлен знак «Я люблю Аргатов»

✅ Дом 2005 года. В доме три жилых комнаты, кухня - 20 м2, Санузел - 11 м2

✅ Капитальный подвал , с монолитным перекрытием и каменной лестницей. Можно использовать как винный погреб. Хозблок, для птицы, кладовая. За хоз блоком большой свободный участок, под огород,сад.

✅ Участок к реке Кирпили, есть небольшой Пирс, можно ловить рыбу.

✅ Чистый ухоженный участок, молодой сад

✅ Канализация -септик, газ электричество и вода центральные .

. Развитая инфраструктура: продуктовые магазины, в том числе магазин "Сокольский" ( качественные экологичные продукты собственного производства с фермы О. Дерипаска), школа начальные классы , д/с, дом культуры, почта.

Хутор Аргатов один их участников и победителей уникального экологического проекта который организован Фондом Олега Дерипаски «Вольное Дело», компанией «Прогресс Агро» и администрацией Усть-Лабинского района проекта – сделать Усть-Лабинский район зелёным настолько, чтобы его можно было сравнивать с городами Черноморского побережья.

Фестиваль «Александровская крепость» проходит ежегодно в хуторе - итоговое мероприятие одноименного музыкального конкурса, в котором участвуют коллективы и исполнители со всей России, работающие в жанре традиционного фольклора и исполняющие песни своих регионов.

Красивейшая церковь Владимира равноапостольного в окружении вечнозеленых насаждений который построил российский миллиардер Олег Дерипаска около кладбища, где похоронены его бабушка и дедушка. Прототипом храма стала церковь Покрова на Нерли. Сюда приезжают паломники со всей России.. Построена уникальная для Кубани 12-колокольная звонница.

Населённый пункт ежегодно развивается и находится в самом красивом экологически чистом месте.

До города Усть-Лабинск всего 18 км

Умеренно-континентальный климат с чертами средиземноморского. Продолжительное, жаркое лето и мягкие, короткие зимы.

В городе находятся две важные железнодорожные станции. В Усть Лабинске работает большое кол-во заводов пищевой промышленности. Низкий процент безработицы.

Основу экономической деятельности составляет сельское хозяйство, а также пищевая и перерабатывающая промышленность. "Флорентина" - эфирно-масло-экстрационный комбинат. Крупное, градообразующее предприятие - "Сахарный завод". А также крупнейший в районе "Хлебокомбинат", в который входит: 3 хлебных цеха, кондитерский цех, макаронный и колбасный цех. "Молочный завод"; "Мясокомбинат" - самый крупный в районе. Кирпичный и газобетонный заводы.

19 предприятий сельскохозяйственного назначения и около 1.400 фермерских и крестьянских хозяйств. Самым крупным предприятием города является - "Агро-Холдинг Кубань". Звериное хозяйство, занимающееся разведением норок и изготовлением пушнины.Птицефабрика.

Инфраструктура Усть-Лабинска: Образовательные учреждения: 30 школ, 18 детских садов, музыкальная и художественная школа. 2 профессиональных училища, 2 колледжа, 2 техникума и 2 университета. Центральная районная больница с хорошими, квалифицированными специалистами. Улицы очень чистые и широкие